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远洋大河宸章

综合评分: 3.51分 价格:3.26分 地段:3.89分 配套:3.08分 交通:3.16分 环境:4.16分 点评赚积分,马上点评!
价格:5  地段:5  交通:4  配套:5  环境:5

综合考虑,同时满足
大公园、南向观河的河景房、地铁口、家乐福、幼儿园、小学、初中都是名校还在园区内、大开发商、超低密度、高品质大园区恐怕只有这一个。以后还会涨不少

2017-12-21 10:54:09  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:3

洋房公摊多少呢?也不知交通怎么样堵车不?

小编回复:

您好,感谢您的点评!交通问题在楼盘详情里面可以查到,公摊也可以在户型里面看到,建议您到项目售楼处,了解项目楼盘的具体情况。后期信息房天下会继续跟进完善,感谢您关注房天下楼盘点评! 感谢您关注房天下楼盘点评!

2017-12-12 11:42:47  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:5  交通:4  配套:2  环境:5

目前配套太少,期待未来建设。交通未来看是问题。二环西至东下口有路,但是距离上一个出车口太近了,极易发生事故。

2017-11-04 02:06:06  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:5  交通:1  配套:1  环境:5

121平的户型公摊面积有多大呢??!

喜欢的户型: 高层121㎡户型

2017-10-15 10:03:46  来自 Android客户端

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价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

交通怎么样,有没有地铁啊?

2017-09-23 07:28:41  来自 Android客户端

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价格:5  地段:4  交通:5  配套:4  环境:5

沈阳一个两岸的河景房屈指可数,这是G3 18楼东山河景

2017-09-05 09:27:08  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:3  交通:2  配套:1  环境:5

今天去五里河公园溜达 顺带拍了张照片 G8已经要封顶了 别的也都差不多了 应该能提前收房 五里河公园修的没有像沈水湾公园那么漂亮 到处是花什么的 但是也多了一份自然的气息 我挺喜欢的 到时候河景能不错 地势比较低 没有像新世界一样垫起来 有一年浑河发水 漫上了东方威尼斯…

2017-08-19 23:39:00  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:5  交通:2  配套:2  环境:5

首先看价格 由于个人是春节前后购买的一期 价格相比现在有很大优势,这个楼盘的优势和劣势都很明显 先说优势:紧挨着五里河公园,G7 G8楼王高层将会有绝佳的河景可以享受,小区环境也很好,整体感觉简洁大气,邻居素质都不会很低,大量的洋房和别墅让这个小区拥有1.5的容积率,也是不可多得的一个数字。 再说劣势:公摊大,交通并不便利,小区门口的那一条小路 在高峰期间必将很堵 再加上以后在小区旁边建的小学初中 车流量一定会大到令人窒息,其次 周围配套并不好 周围没什么饭店 旁边的家乐福也是半死不活 再加上二期现在的价格 个人觉得不如去考虑一些其他楼盘 比如我当时也看好的尚景 这两个前排河景现在应该价格相当了 而新世界旁边的沈水湾公园修得比五里河公园好多了 但是那边楼盖的很密 人会很多 看个人取舍了 话说回来 就大河宸章这个项目来讲 我还是推荐买河景高层 毕竟临河的产品 能看到河才能体现其价值 而且楼层太矮会窝风 没二十楼以上舒服 当然了 觉得河景无所谓的 洋房164平的和别墅的户型也都挺好 在浑北也该算是绝版了 小高层没怎么了解 虽然在最外排 离二环很近 但是我看过旁边东方威尼斯最外排的房子 晚上南屋并不会有什么噪音 当然仅供参考啦。G7 2万2到2万4的价格比当时G8高了一万一平左右 虽然是精装 但是这个差价…还是留给各位自己去考虑吧。洋房一楼的样板间我也看了,地下客厅视觉效果不错 但是各种地下卧室虽然留出了采光口 但还是差点意思 采光还得靠大量的人工照明…… 本人买的是193那个户型 前一阵开了样板间 看后感觉次卧很小 五米一的客厅可并没有什么想象中震撼的效果 很普通 可能是因为这个户型隔出了太多的屋子 搞得每个屋子都很小 但是整体还是不错的 两梯两户 还有个小阳台 期待下房吧

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喜欢的户型: 高层193㎡户型

2017-08-13 12:35:43  来自 iPhone客户端

回复(4 有用(11)

价格:2  地段:4  交通:1  配套:4  环境:5

因为曾经关注过这个楼盘 现在也有朋友想买 所以简单说一下(100分满分 评分制):地段:75分,本身地段70 属于沈阳中等偏上一点 有公园有河景 加15分 但是交通实在太蹩脚了 太蹩脚了 减10分 总分75。教育配套:85,前提是学校如约建成 这点相信远洋。开放商和物业:不说了 90分。居民素质:90分 价格在那呢 还有别墅园区 这点没啥怀疑的。价格:30-80分 重点说这个 首开的时候去看过 因为是投资 主要看高层 当时后排河景是1万多一点 洋房14000-16000 前排大户型河景没开 别墅没问 感觉挺合理的(当时没买是因为大期房,回报率略差,后来买了万科金域蓝湾二手,虽然贵一点,但是精装,而且现在已经租出去了,回报率更好)可是现在呢?今年确实楼市在涨价。但是前排大户型河景高层18000起?过分了吧 重点还不是精装!已经和新世界河景一个价格了,但是人家学校都开学了 地段也比这强 重点还是精装!!(比保利康桥、万科柏翠园贵也就认了 毕竟那俩都没学校)所以可以总结说 这次开的前排大户型河景已经是沈阳最贵的高层了(因为比远洋贵的都有精装,GFC是25000,但是精装达到5000每平,远洋是18000起,好楼层轻松过20000啊,)。大家想想吧 这样的话就不值得购买。如果是很好的精装卖这个价格还勉强合理,毛坯房18000起,只能说远洋真把沈阳有钱人当傻子了。或者………我就不说了。最后说一下本人住中海盛京府,水军和置业顾问看好再喷。言语中有冒犯,还请见谅。

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2017-08-08 13:48:56  来自 iPhone客户端

回复(9 有用(9)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

非常不错!地段稀缺 学区优秀 户型规矩!就为了五里河公园也值了!

2017-07-16 00:18:49  来自 iPhone客户端

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价格:1  地段:1  交通:1  配套:1  环境:4

售楼处被查封了,此地点交通非常不便,看看远洋和平府就知道开发商怎么样了,产权30年,买的银基的地本身就贵。大家不要买大河宸章了。烂手里

小编回复:

小区网-王欢 2017/6/30 10:17:48 您好,感谢您的点评!您反应的问题,已经了解,建议您找相关部门维护自己权益!感谢您关注房天下楼盘点评!

2017-06-25 09:49:29  来自 Android客户端

回复(3 有用(16)

价格:5  地段:5  交通:2  配套:2  环境:5

上新浪了都,捂盘惜售,被查了,个人表示挺喜欢,可惜买了万科的房子,后悔了,不然真想买120户型

喜欢的户型: 高层120㎡户型

2017-06-23 15:55:25  来自 Android客户端

回复(1 有用(3)

价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

河景,学区,不错。值得购买

2017-05-28 15:59:12  来自 iPhone客户端

回复(2 有用(5)

价格:2  地段:3  交通:1  配套:1  环境:1

地点有点蹩脚,主要为什么40年产权呢?

2017-03-24 16:35:28  来自 iPhone客户端

回复(4 有用(16)

价格:2  地段:2  交通:2  配套:2  环境:2

挺中意这里的户型结构的,价格呢有点小贵。

2017-02-26 16:58:11  来自 Android客户端

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价格:4  地段:4  交通:4  配套:3  环境:5

环境不错,交通距离地铁10号线距离可以,售楼员挺热情的,不知道临着二环会不会太吵

喜欢的户型: 高层98㎡户型

2017-02-25 16:52:34  来自 iPhone客户端

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价格:4  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

想换房改善,已经有了第二个宝宝,既考虑学校的问题,也想着老人来能住下,看了即将开盘的Y10洋房样板间,141㎡的,看第一层的时候感觉就是正常的洋房,到地下一层有点震撼,这个户型真的不错,挑高让空间感十足,洋房能做出来别墅的感觉,地下一层和二层既有我和孩他爸的健身区,有适合老人喝茶的茶室还有孩子玩乐的电玩室,虽然自家装修装的一定没有样板间好,但是空间感十足,很喜欢这个一层的户型,价格上比其他层略贵,但是算上面积,个人觉的还是一层性价比更好,就是装修需要好大一笔钱了。周边交通还算方便,有家乐福,不算太远,环境靠近五里河,更是没用说太多,只是纠结于价格级装修费用

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2017-02-16 14:19:09  来自 PC楼盘详情页

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价格:5  地段:5  交通:5  配套:5  环境:5

首先说说学区 七中九年制校区 这点对还没要孩子的年轻人来说还是不错的 毕竟学校是在园区内对于家中孩子的安全性还是比较好的,另外 对于刚改的一些客户 高层还是可以的 虽然都在二环边上但是远洋的这个园区还是比银河和东方威尼斯好的 上下二环还可以 而且也离地铁10号线不是很远,

2017-02-16 11:18:32  来自 PC楼盘详情页

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价格:3  地段:3  交通:3  配套:3  环境:4

环境,地段都不错,交通也挺方便的,就是价格有点贵

2017-02-16 11:00:32  来自 Android客户端

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价格:1  地段:4  交通:2  配套:2  环境:2

就怕步远洋公馆的后尘啊,观望中。

2017-02-14 10:15:39  来自 Android客户端

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